Le Scan to BIM au secours de la construction, l’exploitation, ainsi que de l’immobilier

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Le Scan to BIM est une méthode pour convertir des données spatiales numériques capturées par le biais de technologies de numérisation 3D en modèles BIM (Building Information Modeling). Il s'agit d'un processus de numérisation 3D qui permet aux ingénieurs et aux architectes de convertir les informations géométriques des bâtiments et des structures d’un bâtiment.

1. L’avantage du Scan ?

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Voici les principaux avantages du scan pour la construction et pour l'immobilier :

• Amélioration de la qualité des données et des précisions par rapport aux méthodes traditionnelle
• Économie de temps (planification) et de contrôles des coûts (contrôle de la réalisation grâce au model 3D);Maquette numérique collaborative et évolutive (Finis les plans papier perdus, ou pas à jour);
• Visualisation à distance des sites, et de l’évolutions des travaux (rénovation, aménagement, etc.)
  

Cependant, tous ces avantages dépendent à 100 % de la qualité de la captation de donnée 3D.

La qualité de la captation de donnée, dépend des outils que vous utilisez, des techniques de captations utilisées, ainsi que le traitement et le CONTROLE de la donnée 3D.

Le fait de posséder le scanner terrestre 3D le plus cher du marché, ne vous omet pas le contrôle des données assemblé, le contrôle du nuage de points dans son ensemble, ainsi que le contrôle avec des références relevé au préalable à la station totale ou au GNSS.

Il existe de nombreux scanner (statique ou dynamique), le choix du statique ou du dynamique dépend de la configuration des lieux.

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2. Les avantages entre le scanner statiques et le scanner dynamique

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Les avantages du scanner statiques :                  

• Précision et densité supérieure;
• Qualité des données/photo.
  

Les avantages du scanner dynamique :

• Grand volume d’acquisition;
• Qualité/densité photo;
• Moins de risque d’erreur grâce à la tablette.
  
  

L’inconvénient des scanner terrestre, est par définition qu’ils ne peuvent capter uniquement tout ce qui est au sol (corps de rue, bâtiment intérieur, etc...).

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3. L'utilisation du drone

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Pour obtenir une enveloppe complète du site, l’utilisation du drone est alors obligatoire. Le drone à l’avantage d’être accessible pour toutes les professionnelles titulaires du CATT (Brevet de télépilote). Il permet d’aller capter la donnée là où le scanner terrestre n’a pas l’accès (toiture, façade de bâtiment très haute, etc.).

La pluralité des outils de captation de donnée 3D, permet de ne manquer aucuns détails techniques de la structure d’un bâtiment. Une fois la captation réalisée, il faut alors traiter les données de photogrammétrie (issue du drone) et les données de lasergrammetrie (issue du scanner 3D).

Et tout cela se passe dans mon prochain article, à découvrir prochainement sur le site www.immotouch.fr

Vous pouvez voir nos réalisations sur mon site internet : Nos réalisations 🏆

Ou directement sur ma page LinkedIn : Mathias Alves_SD3D

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